Uppsats om bostadsproblem i stadsområden (1683 ord)

Uppsats om bostadsproblem i stadsområden!

Shelter är det grundläggande mänskliga kravet. Även efter 57 års självständighet griper landet fortfarande med det växande skyddsproblemet, särskilt för de fattiga. Problemet har vidare blivit förknippat med den snabba ökningen av stadsbefolkningen. En konstant migration av landsbygdsbefolkningen till städer som söker jobb leder till outhärdlig inverkan på stadshus och grundläggande tjänster.

Det finns en svår bostadsbrist i stadsområdena med efterfrågan - utbudsklyftan ökar dag för dag. National Building Organization (NBO) hade uppskattat 1991 års bostadsbrist på 8, 23 miljoner och hade förväntat sig den absoluta bristen att minska gradvis till 7, 57 miljoner 1997 och 6, 64 miljoner 2001.

Image Courtesy: 3.bp.blogspot.com/-VFM4rMXp67U/UTW0Gf9_MtI/15.jpg

I vissa små städer i Indien är problemet inte bristen på bostadsanläggningar men bristen på adekvata bostadsfaciliteter. Här finns ett överskott av hus i jämförelse med hushållen men dessa hus är olämpliga att bo.

De personer som mest sannolikt blir hemlösa är de som har minst resurser som att tillhandahålla bostäder är en vinstorienterad industri. De kan inte köpa hus eller kan ha råd med hög hyra, så de bor i olämpligt boende, eftersom hyrorna som krävdes för ett sådant boende är mycket låga. Vissa väldigt fattiga människor föredrar att knyta i stället för att ens hyra ett boende, vilket leder till tillväxten av slumområdena.

Hemlöshet:

Hemlöshet är ett komplext problem; Omständigheterna hos hemlösa varierar mycket. Hemlöshet är ibland en produkt av brist på hus, men i vissa fall är hemlöshet orsakad av andra orsaker också. Fyra huvudfrågor visar sig vara orsakerna till hemlöshet:

(i) Brist på bostad:

Om det inte finns tillräckligt med platser för människor att bo, måste någon gå utan, och de som är uteslutna är i allmänhet de fattigaste.

ii) Rätt till land:

Människor upprättar tillfälliga bostäder snarare än att vara hemlösa. Squatters bygger vanligen tillfälliga skyddshus, men i tid ger dessa bosättningar konkret form och blir mer etablerade.

iii) Rätt till bostad:

Om människor inte har rätt att använda de hus som finns kan de vara hemlösa, även om det inte finns någon uppenbar brist. Vissa människor är uteslutna på grund av deras omständigheter - gatubarn är ett exempel. Den främsta orsaken till utslagning är dock ekonomiskt hemlösa människor som inte har råd med bostaden som är tillgänglig.

(iv) Hemlösas personliga situation:

Hemlöshet är ofta hänförlig till den hemlösa personens egenskaper, såsom alkoholism och psykiatrisk sjukdom; eller till de hemlösa människors sociala situation, såsom arbetslöshet och äktenskapsbrott (detta tillstånd sker oftast med kvinnor i Indien). Människor i dessa situationer blir bara hemlösa om de är uteslutna från bostäder eller inte har tillräckligt med resurser för att säkra alternativa bostäder.

trängsel:

Många hushåll i tätorter måste klara av alltmer trånga förhållanden, men det är säkert inte sant för alla. Bostadsförhållandena förbättras när människor bygger höga byggnader, ibland över fem våningar, för att öka antalet hus. Många stadscentrum har mycket hög befolkningstäthet. Husägare hyr därför ut ett flertal rum till invandrare. Dåliga migranter fem under de mest trånga förhållandena. De har inte tillgång till förfäders bostadsområde.

Därför beror de på det hyrda boende som de ofta delar med många andra för att spara pengar. Vissa fattiga hushåll i den ursprungliga befolkningen bor också i mycket trånga bostäder av två andra skäl. För det första utvidgas många familjer och delas upp i flera hushåll, medan marken som är tillgänglig för byggande blir oförmåga. De är därför tvungna att passa fler människor i samma utrymme eller hus eller för att dela upp de befintliga tomterna och bostäderna för att rymma ett nytt hushåll. För det andra, i avsaknad av tillräcklig inkomst från andra källor, är vissa hushåll benägna att hyra ut en del av sitt bostadsutrymme eller skjuler hyresgästerna.

Konsekvenserna av kongestion:

Några av konsekvenserna av trängsel (över trängsel) är följande:

jag. Enligt officiella uppskattningar är den nuvarande bristen på hus cirka 7 miljoner i stadsområden. Cirka 19 procent av de indiska familjerna lever i mindre än 10 kvadratmeter utrymme som leder till trängsel. Till exempel bor cirka 44 procent av familjerna i stadsområdena endast i ett rum.

ii. Ekonomiska och hälsokostnaderna för trafikstockningar och slumpmässig trafikförflyttning är mycket tunga, förutom att de utsätts för pendlare och fotgängare med stor risk för olyckor. Urbanmiljön lider också av nedbrytning orsakad av överbefolkning. Dammbelastningen i luften i dessa städer är mycket hög.

III. Crowding (högre befolkningstäthet) och människors apati mot andras problem är ett annat problem som växer ut ur stadslivet. Vissa hem (som består av ett enkelrum) är så överfulla att fem till sex personer bor i ett rum. Överbeläggning har mycket skadliga effekter. Det uppmuntrar avvikande beteende, sprider sjukdomar och skapar förutsättningar för psykisk sjukdom, alkoholism och upplopp. En effekt av tät stadsmiljö är människors apati och likgiltighet. De flesta av stadens invånare vill inte involvera sig i andra angelägenheter, även om andra är olyckshändiga, eller misshandlas, överfallen, bortfördes och ibland till och med mördade.

Sätt att övervinna problemet:

I Indien är bostäder i huvudsak en privat verksamhet. Staten ingriper bara för att ge landets rättsliga status. Statligt ingripande är också nödvändigt för att möta bostadsbehovet för de utsatta sektionerna och för att skapa en positiv miljö för att uppnå målet om "skydd för alla" på självhushåll.

Med tanke på ovanstående syfte införde regeringen 1998 bostads- och livsmiljöpolitiken, som syftade till att säkerställa det grundläggande behovet "Skydd för alla" och bättre livskvalitet för alla medborgare genom att utnyttja de outnyttjade potentialerna inom den offentliga, privata och hushållssektorn . Politikens centrala tema var att skapa ett starkt offentligt / privat partnerskap för att hantera bostads- och livsmiljöfrågor.

Enligt den nya politiken skulle regeringen tillhandahålla skattemedgivanden, genomföra rättsliga och regelbundna reformer, i korthet regeringen som en facilitator skulle skapa miljön där tillgången till alla nödvändiga insatser kommer att stämma överens med tillräcklig kvantitet och lämplig kvalitet och standarder.

Den privata sektorn, som den andra partnern, skulle uppmuntras att ta upp marken för bostadsbyggande och investera i infrastrukturanläggningar. Kooperativ sektor och offentliga bostadsbyråer uppmanas också att dela ansvaret för att tillhandahålla bostadsfaciliteter. Regeringen har till och med upphävt Urban Land Ceiling and Regulation Act (ULCRA), 1976, för att underlätta mark för bostadsverksamhet. Uppgradering och förnyelse av gamla och förfallna bostäder uppmuntras också.

Ett annat stort problem är bristen på resurser, särskilt med folk som tillhör medelklassen. För att komma till rätta med detta problem bildades bostadsfinansieringsinstitut som National Housing Bank, ett dotterbolag till Indiens reservbank i juli 1988.

Bostads- och stadsutvecklingskoncernen (HUDCO) började också fungera med det ekonomiska stödet från indiens regering. HUDCO fokuserar på att tillhandahålla bostadsfaciliteter för ekonomiskt svagare sektioner (EWS) och för låginkomstgrupper (LIG). Med tillkomsten av många privata banker har ett antal system som till exempel skatteincitament och lägre räntor införts för att främja bostadsområdet.

Regeringen har också infört vissa system för att minska bostadsproblemet. De är som följer.

jag. Subventionerad industriell bostadsordning:

Detta system startades i september 1952 för att ge hus till arbetarna som arbetade före 1948 och 1952. Indiens regering gav lån i en utsträckning på 65 procent till olika industrier, statliga myndigheter, rättsliga bostadsbyggnadsföreningar och kooperativa samhällen för att konstruera hus för arbetarna. Arbetarna kunde köpa dessa hus enligt de regler som regeringen fastställde.

Men dessa hus kunde inte säljas eller alieneras utan tillstånd från regeringen. Men detta system lyckades inte mycket på grund av bristen på samarbete av kvarnägare. I den tredje femårsplanen var det obligatoriskt för mallägare att tillhandahålla bostadsanläggningar till sina arbetare. I den fjärde femårsplanen är en bestämmelse av Rs. 45 crore gjordes för detta ändamål. Den femte planen innehöll också liknande bestämmelser. Utöver staten har statliga myndigheter också bildat olika bostadsstyrelser och genomförda samhällen och olika system.

ii. LIG bostadssystem:

Programmet startades 1954. Personer som har inkomst mindre än Rs. 600 per år kan få lån upp till 80 procent. Lokala och kooperativa organ ges sådana lån.

III. Slum clearance och förbättringsschema:

Detta system startades år 1956 för att ge ekonomiskt stöd till statliga regeringar och lokala organ för att förbättra slumområdena. Det beräknades då att omkring 12 lakhhus inte passade för bostad. Följaktligen startades de långsiktiga och kortsiktiga systemen. Men eftersom det inte var möjligt att tillhandahålla hus till alla människor som bor i slumområden kunde detta system inte utvecklas tillfredsställande.

iv. Medelinkomstgruppens bostadsordning:

Enligt detta system ges medborgarna i medelinkomstgruppen lån för att bygga husen. Staten ger också lån med låga räntor.

vi. Hyra bostadssystem :

Detta system startades 1959 för att ge hus uthyrda till statens anställda.

vi. Anskaffnings- och utvecklingsplan för mark

Regeringen ansåg att LIG och medelinkomstgruppen kunde bygga hus om marken var tillgänglig för dem till ett rimligt pris. För detta ändamål upprättades en plan under vilken de statliga regeringarna kunde förvärva mark och tomter på lämpliga ställen, utveckla dem och ge dem bort till de fattiga.

Slutsats:

Regeringen har nu börjat fokusera på att tillhandahålla bostadsanläggningar men har inte tänkt mycket på att lösa problem som hör samman med mänskliga bosättningar, till exempel problemen med att förbättra och förvalta medborgerliga tjänster, bygga billiga hus och spara energi och återvinna avfall. Brist på rätt vattenförsörjning och sanitet för avloppssystem och avfallshantering är stora problem i de flesta moderna stadscentrumen idag.